賃貸管理

不動産 イメージ 図

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【まとめ】不動産の賃貸管理戸数を増やす「13」の方法

2020/11/8  

不動産の仲介手数料はフローの収入なので安定しないと言われています。 一方、不動産の賃貸物件をオーナー(大家さん)から預かり、物件の管理をすることで毎月得られる管理料(家賃の5%程度)はストック収入であ ...

大家 サブリース

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【国土交通省】サブリース事業適正化ガイドラインの策定

2020/10/29  

2020年10月16日に国土交通省からプレスリリースされました、サブリース事業適正化ガイドラインについて概要を紹介します。 サブリースを行っているオーナー(大家さん)、不動産管理(賃貸管理)会社の皆様 ...

駐車場 シェアリング イメージ図

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【貸す人・借りる人 登録するならここ!】駐車場シェアリング

2020/10/29  

不動産(駐車場)の有効活用として、駐車場シェアリングサービスがあります。 駐車場シェアリング市場は、「富士経済プレスリリース(2020.3.10)」によると2019年56億円から2030年360億円に ...

民法改正 イメージ図

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2020年4月施行の民法改正のポイントとトラブル回避

2020/10/29  

2020年4月に民法が改正され、不動産業界にもさまざまな影響がありました。 事前の準備ができていないと、トラブルになる可能性があります。 入居者などとのトラブルを回避するためにも、オーナー(大家さん) ...

エアコン交換 イメージ図

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賃貸物件の定期的なエアコン交換、安く購入する方法!

2020/10/29  

エアコンは賃貸物件(アパート、マンション)において、いまや必須の設備と言ってもいいでしょう。 そのエアコンが作動しないと賃料減額の対象になります。 入居者とのトラブルを回避するためにも、しっかりと理解 ...

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【意外と簡単】不動産管理会社を変更する場合の手続き、注意点など

2020/10/29  

3人に1人のオーナー(大家)が物件の管理を委託している不動産(賃貸)管理会社に何らかの不満を抱いているという調査結果(ウチコミ!調査期間2018年11月21日~12月10日)もあることから、管理会社の ...

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もう失敗しない、不動産管理会社選び!管理会社の比較をすすめる理由

2020/10/29  

この記事を読んでいるオーナー(大家)の皆様は、不動産(賃貸)管理会社を比較検討し、しっかりと見極めた上で管理会社を選びましたか? 賃貸経営がうまくいっているのであれば問題ありませんが、オーナーに対する ...

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【知らないと損】不動産の賃貸管理の方法は、自主管理か、管理委託か

2020/10/29  

副業、節税対策、相続などで収益物件を取得した(しようとしている)が、物件の管理はどのようにしたらよいのかお困りの方々のお役に立てればと思い、記事を書いています。 最初はどうしたらよいかわからなかったり ...

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【必見!解説】賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律成立

2020/10/29  

2020.6.12、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が成立しました。その概要を解説します。 概要をつかんでおくと法律が施行されるときに焦らなくて済みますので、一読しておきましょう! 公務員 ...

武蔵コーポレーション4

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【業界15年】おすすめの管理会社は武蔵コーポレーションで決まり!!

2020/11/14  

この記事では、以下のような不動産オーナー(大家)の悩みや不安を少しでも解消できたらと思い、解決策を書いています。 ■オーナーの悩みや不安(事例)・物件の管理を任せているが、   ① ...

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